Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 88 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 2.500 al mes. Eso es 4 % menos que la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Miraflores (PEN 2.600, n = 120); este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 43,25/m² al mes (n = 88), 3 % por debajo de los departamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Miraflores (PEN 44,65/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (69 avisos, mediana PEN 2.500); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +0 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 250 al mes (n = 24), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−18 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.150 a PEN 2.800 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.150 |
| Mediana | COP 2.500 |
| Percentil 75 | COP 2.800 |
| Mediana por m² | COP 43 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.