Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 32 avisos vigentes, el canon mediano de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en alquiler en Miraflores, Lima (Perú) es PEN 3.020 al mes. Frente a la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Miraflores (PEN 2.600, n = 120), queda 16 % por encima; este segmento reúne el 27 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 47,63/m² al mes (n = 32), 7 % por encima de los departamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Miraflores (PEN 44,65/m²). El área mediana anunciada es 64 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (19 avisos, mediana PEN 3.100); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +8 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−1 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.838 a PEN 3.214 (razón 1,1), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 32 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.837 |
| Mediana | COP 3.020 |
| Percentil 75 | COP 3.214 |
| Mediana por m² | COP 47 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.