Precio de alquiler de departamentos de 45 a 70 m² con estacionamiento en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 45 a 70 m² con estacionamiento es PEN 2.700, según 75 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Miraflores (PEN 2.600, n = 120), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 62 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 46,09/m² al mes (n = 75), 3 % por encima de los departamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Miraflores (PEN 44,65/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (56 avisos, mediana PEN 2.600); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +18 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 340 al mes (n = 17), aparte del canon. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−11 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.450 a PEN 3.125 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 75 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.450 |
| Mediana | COP 2.700 |
| Percentil 75 | COP 3.125 |
| Mediana por m² | COP 46 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.