Precio de alquiler de departamentos de 70 a 100 m² con 1 baño en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de canon mensual de departamentos de 70 a 100 m² con 1 baño es PEN 2.800, según 49 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 70 a 100 m² en alquiler de Miraflores (PEN 3.148, n = 222), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 22 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 34,86/m² al mes (n = 48), 6 % por debajo de los departamentos de 70 a 100 m² en alquiler de Miraflores (PEN 37,22/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (25 avisos, mediana PEN 2.800); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −2 %. La mediana de todos los departamentos en alquiler de Lima es PEN 3.050 (−8 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 2.500 a PEN 3.400 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/alquiler/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500 |
| Mediana | COP 2.800 |
| Percentil 75 | COP 3.400 |
| Mediana por m² | COP 34 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.