Precio de venta de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 37 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 1 habitación de menos de 45 m² en venta en San Miguel, Lima (Perú) es PEN 259.220. Frente a la mediana de los departamentos de 1 habitación en venta de San Miguel (PEN 273.121, n = 61), queda 5 % por debajo; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.006/m² (n = 37), 4 % por encima de los departamentos de 1 habitación en venta de San Miguel (PEN 6.750/m²). El área mediana anunciada es 38 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 15). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−58 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 226.749 a PEN 281.442 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 37 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 226.749 |
| Mediana | COP 259.220 |
| Percentil 75 | COP 281.442 |
| Mediana por m² | COP 7.005 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.