Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños es PEN 1,37 millones, según 78 avisos vigentes. Eso es 8 % menos que la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Miraflores (PEN 1,49 millones, n = 218); este segmento reúne el 36 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.408/m² (n = 77), 6 % por debajo de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Miraflores (PEN 7.858/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (54 avisos, mediana PEN 1,42 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +10 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+121 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1,19 millones a PEN 1,71 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.187.700 |
| Mediana | COP 1.374.100 |
| Percentil 75 | COP 1.712.814 |
| Mediana por m² | COP 7.407 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.