Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en Miraflores, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños es USD 466.250, según 74 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Miraflores (USD 480.000, n = 183); este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.598/m² (n = 74), 1 % por encima de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Miraflores (USD 2.576/m²). El área mediana anunciada es 177 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (60 avisos, mediana USD 466.250); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −1 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es USD 258.023 (+81 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 388.750 a USD 554.125 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 388.750 |
| Mediana | COP 466.250 |
| Percentil 75 | COP 554.125 |
| Mediana por m² | COP 2.598 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.