Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 1,47 millones es el precio mediano de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en venta en San Isidro, Lima (Perú) (n = 98 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de San Isidro (PEN 1,64 millones, n = 200), queda 11 % por debajo; este segmento reúne el 49 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.996/m² (n = 93), 3 % por debajo de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de San Isidro (PEN 8.232/m²). El área mediana anunciada es 180 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (76 avisos, mediana PEN 1,48 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +4 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+136 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1,28 millones a PEN 1,84 millones (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 98 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.278.500 |
| Mediana | COP 1.467.550 |
| Percentil 75 | COP 1.839.938 |
| Mediana por m² | COP 7.996 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.