Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en San Isidro, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 499.000 es el precio mediano de departamentos de 150 a 250 m² con 2 baños en venta en San Isidro, Lima (Perú) (n = 91 avisos). Eso es 8 % menos que la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de San Isidro (USD 540.000, n = 211); este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.725/m² (n = 90), 3 % por debajo de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de San Isidro (USD 2.798/m²). El área mediana anunciada es 165 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (61 avisos, mediana USD 460.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −20 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es USD 258.023 (+93 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 400.000 a USD 645.500 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 91 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.000 |
| Mediana | COP 499.000 |
| Percentil 75 | COP 645.500 |
| Mediana por m² | COP 2.724 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.