Precio de venta de departamentos de 150 a 250 m² con 3 o más baños en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 1,59 millones es el precio mediano de departamentos de 150 a 250 m² con 3 o más baños en venta en Miraflores, Lima (Perú) (n = 137 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Miraflores (PEN 1,49 millones, n = 218), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.149/m² (n = 132), 4 % por encima de los departamentos de 150 a 250 m² en venta de Miraflores (PEN 7.858/m²). El área mediana anunciada es 190 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (126 avisos, mediana PEN 1,58 millones); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +7 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+156 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 1,29 millones a PEN 1,90 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 137 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.287.000 |
| Mediana | COP 1.590.630 |
| Percentil 75 | COP 1.900.000 |
| Mediana por m² | COP 8.149 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.