Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Cercado de Lima, Lima (Perú) — octubre 2026
En Cercado de Lima, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² es PEN 384.500, según 100 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Cercado de Lima (PEN 418.000, n = 137), queda 8 % por debajo; este segmento reúne el 73 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.794/m² (n = 100), 1 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Cercado de Lima (PEN 6.735/m²). El área mediana anunciada es 57 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 330.516 a PEN 439.072 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/cercado-de-lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 100 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 330.516 |
| Mediana | COP 384.500 |
| Percentil 75 | COP 439.072 |
| Mediana por m² | COP 6.794 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.