Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños es USD 138.356, según 226 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Lima (USD 130.000, n = 273), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 83 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.340/m² (n = 224), 5 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de Lima (USD 2.222/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 247 al mes (n = 19). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es USD 258.023 (−46 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 115.000 a USD 175.293 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 226 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 115.000 |
| Mediana | COP 138.356 |
| Percentil 75 | COP 175.293 |
| Mediana por m² | COP 2.340 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.