Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con estacionamiento en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
En San Miguel, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con estacionamiento es PEN 383.400, según 42 avisos vigentes. Eso es 3 % más que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de San Miguel (PEN 370.724, n = 105); este segmento reúne el 40 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.678/m² (n = 42), 4 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta de San Miguel (PEN 6.443/m²). El área mediana anunciada es 57 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 339.733 a PEN 426.750 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 42 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 339.733 |
| Mediana | COP 383.400 |
| Percentil 75 | COP 426.750 |
| Mediana por m² | COP 6.677 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.