Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Jesús María, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 438.757 es el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta en Jesús María, Lima (Perú) (n = 67 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Jesús María (PEN 468.750, n = 97), queda 6 % por debajo; este segmento reúne el 69 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.333/m² (n = 67), 1 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Jesús María (PEN 7.296/m²). El área mediana anunciada es 58 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−29 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 390.831 a PEN 483.312 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/jesus-maria. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 67 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 390.831 |
| Mediana | COP 438.757 |
| Percentil 75 | COP 483.312 |
| Mediana por m² | COP 7.333 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.