Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Lima (Perú) — octubre 2026
Con 1.050 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta en Lima (Perú) es PEN 430.000. Eso es 20 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Lima (PEN 537.055, n = 2.078); este segmento reúne el 51 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.480/m² (n = 1049), 2 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Lima (PEN 7.609/m²). El área mediana anunciada es 58 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 162). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−31 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 365.000 a PEN 518.775 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1050 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 365.000 |
| Mediana | COP 430.000 |
| Percentil 75 | COP 518.775 |
| Mediana por m² | COP 7.480 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.