Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² es USD 130.000, según 273 avisos vigentes. Eso es 38 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Lima (USD 209.164, n = 854); este segmento reúne el 32 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.222/m² (n = 271), 10 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Lima (USD 2.464/m²). El área mediana anunciada es 59 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 200 al mes (n = 28). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es USD 258.023 (−50 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 107.391 a USD 171.479 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 273 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 107.391 |
| Mediana | COP 130.000 |
| Percentil 75 | COP 171.479 |
| Mediana por m² | COP 2.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.