Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Magdalena del Mar, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 464.682 es el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en venta en Magdalena del Mar, Lima (Perú) (n = 78 avisos). Eso es 7 % menos que la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Magdalena del Mar (PEN 502.176, n = 110); este segmento reúne el 71 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.322/m² (n = 78), 4 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Magdalena del Mar (PEN 8.027/m²). El área mediana anunciada es 57 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 19). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−25 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 387.897 a PEN 542.324 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 78 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 387.896 |
| Mediana | COP 464.681 |
| Percentil 75 | COP 542.323 |
| Mediana por m² | COP 8.321 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.