Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
En Miraflores, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² es PEN 773.000, según 175 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Miraflores (PEN 828.900, n = 462), queda 7 % por debajo; este segmento reúne el 38 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.571/m² (n = 171), 4 % por encima de los departamentos de 2 habitaciones en venta de Miraflores (PEN 9.231/m²). El área mediana anunciada es 85 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 23). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+24 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 689.840 a PEN 894.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 175 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 689.840 |
| Mediana | COP 773.000 |
| Percentil 75 | COP 894.500 |
| Mediana por m² | COP 9.571 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.