Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 485.000 es el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en venta en San Miguel, Lima (Perú) (n = 35 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 2 habitaciones en venta de San Miguel (PEN 391.546, n = 146), queda 24 % por encima; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 5.850/m² (n = 35), 6 % por debajo de los departamentos de 2 habitaciones en venta de San Miguel (PEN 6.230/m²). El área mediana anunciada es 81 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−22 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 432.468 a PEN 513.000 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 35 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 432.468 |
| Mediana | COP 485.000 |
| Percentil 75 | COP 513.000 |
| Mediana por m² | COP 5.850 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.