Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en Lima (Perú) — octubre 2026
En Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños es PEN 637.680, según 1.977 avisos vigentes. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Lima (PEN 804.184, n = 3.263), queda 21 % por debajo; este segmento reúne el 61 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.980/m² (n = 1944), 0 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de Lima (PEN 6.967/m²). El área mediana anunciada es 89 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 232). La mitad central de los avisos va de PEN 474.140 a PEN 890.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+3 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1977 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 474.140 |
| Mediana | COP 637.680 |
| Percentil 75 | COP 890.000 |
| Mediana por m² | COP 6.979 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.