Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 149 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones con 2 baños en venta en San Miguel, Lima (Perú) es PEN 445.150. Frente a la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Miguel (PEN 466.000, n = 191), queda 4 % por debajo; este segmento reúne el 78 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.048/m² (n = 147), 4 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Miguel (PEN 5.800/m²). El área mediana anunciada es 75 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 20). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−28 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 395.000 a PEN 518.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 149 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 395.000 |
| Mediana | COP 445.150 |
| Percentil 75 | COP 518.000 |
| Mediana por m² | COP 6.047 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.