Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 412.100 es el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones de 45 a 70 m² en venta en San Miguel, Lima (Perú) (n = 40 avisos). Eso es 12 % menos que la mediana de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Miguel (PEN 466.000, n = 191); este segmento reúne el 21 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.262/m² (n = 40), 8 % por encima de los departamentos de 3 o más habitaciones en venta de San Miguel (PEN 5.800/m²). El área mediana anunciada es 66 m². La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−34 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 371.429 a PEN 441.499 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 40 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 371.429 |
| Mediana | COP 412.100 |
| Percentil 75 | COP 441.499 |
| Mediana por m² | COP 6.261 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.