Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 587.575 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en venta en Miraflores, Lima (Perú) (n = 38 avisos). Eso es 4 % menos que la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de Miraflores (PEN 614.700, n = 154); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.839/m² (n = 37), 1 % por debajo de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de Miraflores (PEN 9.951/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (30 avisos, mediana PEN 595.644); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −8 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−5 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 530.304 a PEN 633.909 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 38 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 530.304 |
| Mediana | COP 587.575 |
| Percentil 75 | COP 633.909 |
| Mediana por m² | COP 9.838 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.