Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 54 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² con 1 baño en venta en San Isidro, Lima (Perú) es PEN 479.300. Eso es 6 % menos que la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de San Isidro (PEN 507.340, n = 132); este segmento reúne el 41 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.615/m² (n = 54), 2 % por encima de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de San Isidro (PEN 9.386/m²). El área mediana anunciada es 49 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (47 avisos, mediana PEN 474.250); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +4 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−23 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 436.250 a PEN 519.700 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 54 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 436.250 |
| Mediana | COP 479.300 |
| Percentil 75 | COP 519.700 |
| Mediana por m² | COP 9.615 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.