Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 77 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en venta en San Isidro, Lima (Perú) es PEN 540.000. Frente a la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de San Isidro (PEN 507.340, n = 132), queda 6 % por encima; este segmento reúne el 58 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.228/m² (n = 77), 2 % por debajo de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de San Isidro (PEN 9.386/m²). El área mediana anunciada es 60 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (65 avisos, mediana PEN 547.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +29 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−13 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 486.278 a PEN 617.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 486.278 |
| Mediana | COP 540.000 |
| Percentil 75 | COP 617.000 |
| Mediana por m² | COP 9.228 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.