Precio de venta de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en Santiago de Surco, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 496.875 es el precio mediano de departamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en venta en Santiago de Surco, Lima (Perú) (n = 77 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de Santiago de Surco (PEN 464.106, n = 119), queda 7 % por encima; este segmento reúne el 65 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.200/m² (n = 77), 3 % por encima de los departamentos de 45 a 70 m² en venta de Santiago de Surco (PEN 7.933/m²). El área mediana anunciada es 63 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (60 avisos, mediana PEN 487.720); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +18 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 16). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−20 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 432.000 a PEN 575.000 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/santiago-de-surco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 77 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 432.000 |
| Mediana | COP 496.875 |
| Percentil 75 | COP 575.000 |
| Mediana por m² | COP 8.200 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.