Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² con 1 baño en Miraflores, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 750.345 es el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² con 1 baño en venta en Miraflores, Lima (Perú) (n = 46 avisos). Eso es 5 % menos que la mediana de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Miraflores (PEN 790.000, n = 361); este segmento reúne el 13 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 8.958/m² (n = 46), 5 % por debajo de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de Miraflores (PEN 9.393/m²). El área mediana anunciada es 80 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (33 avisos, mediana PEN 775.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana −17 %. La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (+21 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 636.025 a PEN 855.376 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/miraflores. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 46 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 636.025 |
| Mediana | COP 750.345 |
| Percentil 75 | COP 855.376 |
| Mediana por m² | COP 8.957 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.