Precio de venta de departamentos de 70 a 100 m² con estacionamiento en San Miguel, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 489.250 es el precio mediano de departamentos de 70 a 100 m² con estacionamiento en venta en San Miguel, Lima (Perú) (n = 74 avisos). Frente a la mediana de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de San Miguel (PEN 470.000, n = 141), queda 4 % por encima; este segmento reúne el 52 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 6.270/m² (n = 74), 5 % por encima de los departamentos de 70 a 100 m² en venta de San Miguel (PEN 5.962/m²). El área mediana anunciada es 78 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (52 avisos, mediana PEN 490.808); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −0 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 20). La mediana de todos los departamentos en venta de Lima es PEN 621.600 (−21 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de PEN 437.732 a PEN 541.000 (razón 1,2), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-miguel. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 74 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 437.732 |
| Mediana | COP 489.250 |
| Percentil 75 | COP 541.000 |
| Mediana por m² | COP 6.269 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.