Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en Centro, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
Con 59 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler en Centro, Montevideo (Uruguay) es UYU 30.000 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Centro (UYU 30.000, n = 103); este segmento reúne el 57 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 523/m² al mes (n = 59), 5 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Centro (UYU 500/m²). El área mediana anunciada es 59 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 5.000 al mes (n = 55), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+0 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 27.000 a UYU 35.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/centro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 59 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 27.000 |
| Mediana | COP 30.000 |
| Percentil 75 | COP 35.500 |
| Mediana por m² | COP 522 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.