Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños en Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
En Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños es UYU 38.000, según 68 avisos vigentes. Eso es 19 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de Montevideo (UYU 32.000, n = 741); este segmento reúne el 9 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 656/m² al mes (n = 67), 15 % por encima de los apartamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² en alquiler de Montevideo (UYU 571/m²). El área mediana anunciada es 60 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 7.800 al mes (n = 61), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+27 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 33.725 a UYU 42.500 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 68 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 33.725 |
| Mediana | COP 38.000 |
| Percentil 75 | COP 42.500 |
| Mediana por m² | COP 655 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.