Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² en Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
En Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones de 70 a 100 m² es UYU 39.000, según 283 avisos vigentes. Eso es 17 % más que la mediana de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Montevideo (UYU 33.200, n = 1.150); este segmento reúne el 25 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 499/m² al mes (n = 279), 9 % por debajo de los apartamentos de 2 habitaciones en alquiler de Montevideo (UYU 551/m²). El área mediana anunciada es 76 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 7.000 al mes (n = 237), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+30 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 30.750 a UYU 47.000 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 283 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 30.750 |
| Mediana | COP 39.000 |
| Percentil 75 | COP 47.000 |
| Mediana por m² | COP 498 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.