Precio de alquiler de apartamentos de 45 a 70 m² con estacionamiento en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay), precios en UYU — octubre 2026
UYU 36.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 45 a 70 m² con estacionamiento en alquiler en Tres Cruces, Montevideo (Uruguay) (n = 49 avisos). Frente a la mediana de los apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Tres Cruces (UYU 32.000, n = 113), queda 12 % por encima; este segmento reúne el 43 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es UYU 633/m² al mes (n = 49), 8 % por encima de los apartamentos de 45 a 70 m² en alquiler de Tres Cruces (UYU 586/m²). El área mediana anunciada es 55 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (24 avisos, mediana UYU 31.000); pasar de 1 habitación a 2 habitaciones cambia la mediana +19 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es UYU 5.500 al mes (n = 45), aparte del canon. La mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo es UYU 30.000 (+20 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de UYU 30.000 a UYU 37.900 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/tres-cruces. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 49 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 30.000 |
| Mediana | COP 36.000 |
| Percentil 75 | COP 37.900 |
| Mediana por m² | COP 633 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.