Aluguéis de apartamentos com 2 banheiros em São Paulo, Brasil — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos com 2 banheiros em São Paulo, Brasil é de BRL 5.300 por mês, segundo 2.710 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de BRL 3.500 a BRL 7.900. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é BRL 67,1/m² e a área mediana anunciada é de 75 m². A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de BRL 1.296. 97,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | BRL 3.500 | 2710 |
| Aluguel mensal, mediana | BRL 5.300 | 2710 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | BRL 7.900 | 2710 |
| Aluguel mensal, mínimo | BRL 1.250 | 2710 |
| Aluguel mensal, máximo | BRL 29.500 | 2710 |
| Aluguel mensal por m², mediana | BRL 67,1 | 2656 |
| Área mediana (m²) | 75 m² | 2656 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | BRL 1.296 | 2672 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 97,4% | 2623 |
| 1 quarto | BRL 6.348 | 358 |
| 2 quartos | BRL 5.200 | 1546 |
| 3 ou mais quartos | BRL 5.000 | 804 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Brasil, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026
- Dados (CSV): alquiler-apartamentos-con-2-banos-sao-paulo-brasil-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em São Paulo na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento com 2 banheiros em São Paulo, Brasil em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de alquiler de apartamentos con 2 baños en São Paulo (Brasil) — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/brasil-cortes/alquiler-apartamentos-con-2-banos-sao-paulo-brasil-octubre-2026