Aluguéis de apartamentos com varanda de 45 a 70 m² no estrato 3 em Itagüí — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos com varanda de 45 a 70 m² no estrato 3 em Itagüí é de COP 2.400.000 por mês, segundo 174 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.100.000 a COP 2.775.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 40.000/m² e a área mediana anunciada é de 62 m². Isso fica 12% abaixo da mediana de referência de Itagüí usada no estudo (COP 2.725.000). 72,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 2.100.000 | 174 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 2.400.000 | 174 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 2.775.000 | 174 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.250.000 | 174 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 3.500.000 | 174 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 40.000 | 174 |
| Área mediana (m²) | 62 m² | 174 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 72,8% | 125 |
| Estrato mais frequente | 3 | 174 |
| 2 quartos | COP 2.200.000 | 77 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.500.000 | 97 |
| Mediana de referência (Itagüí) | COP 2.725.000 | |
| Mediana de referência por m² (Itagüí) | COP 40.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos con balcón de 45 a 70 m² en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-con-balcon-de-45-a-70-m-en-estrato-3-itagui-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Itagüí na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento com varanda de 45 a 70 m² no estrato 3 em Itagüí em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos con balcón de 45 a 70 m² en estrato 3 en Itagüí — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/arriendo-apartamentos-con-balcon-de-45-a-70-m-en-estrato-3-itagui-octubre-2026