Aluguéis de apartamentos com varanda em Belén, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos com varanda em Belén, Medellín é de COP 3.350.000 por mês, segundo 476 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.800.000 a COP 4.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 41.176/m² e a área mediana anunciada é de 80 m². Isso fica 30% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 4.800.000). O estrato mais frequente é 5, 74,5% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 2.800.000 | 476 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 3.350.000 | 476 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 4.000.000 | 476 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.000.000 | 476 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 11.111.111 | 476 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 41.176 | 465 |
| Área mediana (m²) | 80 m² | 465 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 74,5% | 440 |
| Estrato mais frequente | 5 | 476 |
| 1 quarto | COP 3.075.000 | 22 |
| 2 quartos | COP 3.200.000 | 125 |
| 3 ou mais quartos | COP 3.450.000 | 329 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 4.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 49.206 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos con balcón en Belén, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-con-balcon-belen-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/arriendo/medellin/belen
Quanto custa alugar um apartamento com varanda em Belén, Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos con balcón en Belén, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/colombia-amoblados/arriendo-apartamentos-con-balcon-belen-medellin-octubre-2026