Aluguéis de apartamentos de 2 quartos com varanda em Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos de 2 quartos com varanda em Medellín é de COP 4.750.000 por mês, segundo 4.794 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 3.500.000 a COP 6.700.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 55.556/m² e a área mediana anunciada é de 85 m². Isso fica 1% abaixo da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 4.800.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 550.000. O estrato mais frequente é 6, 88,4% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 3.500.000 | 4794 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 4.750.000 | 4794 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 6.700.000 | 4794 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 900.000 | 4794 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 20.000.000 | 4794 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 55.556 | 4685 |
| Área mediana (m²) | 85 m² | 4685 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 550.000 | 169 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 88,4% | 4584 |
| Estrato mais frequente | 6 | 4770 |
| 2 quartos | COP 4.750.000 | 4794 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 4.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 49.206 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones con balcón en Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-de-2-habitaciones-con-balcon-medellin-octubre-2026.csv
- Buscar imóveis na Aptología: https://www.aptologia.com/arriendo/medellin
Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos com varanda em Medellín em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones con balcón en Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartamentos-de-2-habitaciones-con-balcon-medellin-octubre-2026