Aluguéis de apartamentos de 2 quartos de 45 a 70 m² com 2 banheiros em Ciudad de Buenos Aires, Argentina (preços em ARS) — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos de 2 quartos de 45 a 70 m² com 2 banheiros em Ciudad de Buenos Aires, Argentina é de ARS 1.400.000 por mês, segundo 115 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de ARS 1.184.500 a ARS 1.600.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é ARS 22.388/m² e a área mediana anunciada é de 61 m². Isso fica 65% acima da mediana de referência de Ciudad de Buenos Aires usada no estudo (ARS 850.000). A mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | ARS 1.184.500 | 115 |
| Aluguel mensal, mediana | ARS 1.400.000 | 115 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | ARS 1.600.000 | 115 |
| Aluguel mensal, mínimo | ARS 820.000 | 115 |
| Aluguel mensal, máximo | ARS 2.500.000 | 115 |
| Aluguel mensal por m², mediana | ARS 22.388 | 113 |
| Área mediana (m²) | 61 m² | 113 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| 2 quartos | ARS 1.400.000 | 115 |
| Mediana de referência (Ciudad de Buenos Aires) | ARS 850.000 | |
| Mediana de referência por m² (Ciudad de Buenos Aires) | ARS 18.889 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Argentina, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026
- Dados (CSV): alquiler-departamentos-de-2-habitaciones-de-45-a-70-m-con-2-banos-ciudad-de-buenos-aires-argentina-ars-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Ciudad de Buenos Aires na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de alquiler de departamentos de 2 habitaciones de 45 a 70 m² con 2 baños en Ciudad de Buenos Aires (Argentina), precios en ARS — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-argentina/alquiler-departamentos-de-2-habitaciones-de-45-a-70-m-con-2-banos-ciudad-de-buenos-aires-argentina-ars-octubre-2026