Aluguéis de apartamentos de 2 quartos no estrato 4 em Manizales — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos de 2 quartos no estrato 4 em Manizales é de COP 1.620.600 por mês, segundo 47 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.250.000 a COP 2.230.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 35.000/m² e a área mediana anunciada é de 51 m². Isso fica 21% abaixo da mediana de referência de Manizales usada no estudo (COP 2.050.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 225.000. 73,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.250.000 | 47 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.620.600 | 47 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 2.230.000 | 47 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 870.000 | 47 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 3.500.000 | 47 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 35.000 | 45 |
| Área mediana (m²) | 51 m² | 45 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 225.000 | 15 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 73,7% | 38 |
| Estrato mais frequente | 4 | 47 |
| 2 quartos | COP 1.620.600 | 47 |
| Mediana de referência (Manizales) | COP 2.050.000 | |
| Mediana de referência por m² (Manizales) | COP 31.199 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Manizales — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-4-manizales-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Manizales na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento de 2 quartos no estrato 4 em Manizales em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en estrato 4 en Manizales — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-otras-ciudades/arriendo-apartamentos-de-2-habitaciones-en-estrato-4-manizales-octubre-2026