Aluguéis de apartamentos de 3 ou mais quartos de 150 a 250 m² no 9º andar ou acima em El Poblado, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos de 3 ou mais quartos de 150 a 250 m² no 9º andar ou acima em El Poblado, Medellín é de COP 10.000.000 por mês, segundo 160 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 8.000.000 a COP 12.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 51.209/m² e a área mediana anunciada é de 192 m². Isso fica 108% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 4.800.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 1.100.000. O estrato mais frequente é 6, 90% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 8.000.000 | 160 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 10.000.000 | 160 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 12.000.000 | 160 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 4.980.000 | 160 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 17.000.000 | 160 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 51.209 | 160 |
| Área mediana (m²) | 192 m² | 160 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 1.100.000 | 23 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 90% | 160 |
| Estrato mais frequente | 6 | 159 |
| 3 ou mais quartos | COP 10.000.000 | 160 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 4.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 49.206 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en piso 9 o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-de-150-a-250-m-en-piso-9-o-mas-el-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em El Poblado, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos de 3 o más habitaciones de 150 a 250 m² en piso 9 o más en El Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartamentos-de-3-o-mas-habitaciones-de-150-a-250-m-en-piso-9-o-mas-el-poblado-medellin-octubre-2026