Aluguéis de apartamentos de 45 a 70 m² com 2 banheiros no estrato 4 em Cali — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos de 45 a 70 m² com 2 banheiros no estrato 4 em Cali é de COP 1.600.000 por mês, segundo 365 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.400.000 a COP 1.750.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 26.316/m² e a área mediana anunciada é de 60 m². Isso fica 16% abaixo da mediana de referência de Cali usada no estudo (COP 1.900.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 275.000. 77,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.400.000 | 365 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.600.000 | 365 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 1.750.000 | 365 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 950.000 | 365 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 4.500.000 | 365 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 26.316 | 365 |
| Área mediana (m²) | 60 m² | 365 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 275.000 | 31 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 77,6% | 245 |
| Estrato mais frequente | 4 | 365 |
| 2 quartos | COP 1.550.000 | 245 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.600.000 | 120 |
| Mediana de referência (Cali) | COP 1.900.000 | |
| Mediana de referência por m² (Cali) | COP 30.000 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 4 en Cali — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-de-45-a-70-m-con-2-banos-en-estrato-4-cali-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Cali na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento de 45 a 70 m² com 2 banheiros no estrato 4 em Cali em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos de 45 a 70 m² con 2 baños en estrato 4 en Cali — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-cali/arriendo-apartamentos-de-45-a-70-m-con-2-banos-en-estrato-4-cali-octubre-2026