Aluguéis de apartamentos de menos de 45 m² com 2 banheiros no estrato 3 em Bogotá — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos de menos de 45 m² com 2 banheiros no estrato 3 em Bogotá é de COP 1.600.000 por mês, segundo 145 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.400.000 a COP 1.850.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 40.000/m² e a área mediana anunciada é de 40 m². Isso fica 52% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 3.300.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 203.700. 34,3% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.400.000 | 145 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.600.000 | 145 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 1.850.000 | 145 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 900.000 | 145 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 3.085.840 | 145 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 40.000 | 144 |
| Área mediana (m²) | 40 m² | 144 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 203.700 | 69 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 34,3% | 102 |
| Estrato mais frequente | 3 | 145 |
| 1 quarto | COP 1.817.000 | 19 |
| 2 quartos | COP 1.600.000 | 109 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.250.800 | 16 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 3.300.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 48.246 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos de menos de 45 m² con 2 baños en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-2-banos-en-estrato-3-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bogotá na Aptología
Quanto custa alugar um apartamento de menos de 45 m² com 2 banheiros no estrato 3 em Bogotá em 2026?
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos de menos de 45 m² con 2 baños en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/arriendo-apartamentos-de-menos-de-45-m-con-2-banos-en-estrato-3-bogota-octubre-2026