Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado com 2 banheiros em Los Balsos, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado com 2 banheiros em Los Balsos, Medellín é de COP 5.200.000 por mês, segundo 158 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 4.500.000 a COP 6.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 59.211/m² e a área mediana anunciada é de 90 m². Isso fica 8% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 4.800.000). O estrato mais frequente é 6, 98,1% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 4.500.000 | 158 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 5.200.000 | 158 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 6.000.000 | 158 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 2.500.000 | 158 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 9.900.000 | 158 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 59.211 | 157 |
| Área mediana (m²) | 90 m² | 157 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 98,1% | 158 |
| Estrato mais frequente | 6 | 158 |
| 1 quarto | COP 4.650.000 | 21 |
| 2 quartos | COP 5.250.000 | 66 |
| 3 ou mais quartos | COP 5.500.000 | 71 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 4.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 49.206 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños en Los Balsos, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-2-banos-los-balsos-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Los Balsos, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños en Los Balsos, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-2-banos-los-balsos-medellin-octubre-2026