Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado com 2 banheiros no estrato 4 em Barranquilla — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado com 2 banheiros no estrato 4 em Barranquilla é de COP 2.561.500 por mês, segundo 375 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.900.000 a COP 3.200.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 33.333/m² e a área mediana anunciada é de 75 m². Isso fica 9% abaixo da mediana de referência de Barranquilla usada no estudo (COP 2.800.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 350.000. 95,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.900.000 | 375 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 2.561.500 | 375 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 3.200.000 | 375 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.000.000 | 375 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 7.000.000 | 375 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 33.333 | 372 |
| Área mediana (m²) | 75 m² | 372 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 350.000 | 99 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 95,2% | 336 |
| Estrato mais frequente | 4 | 375 |
| 1 quarto | COP 3.350.000 | 8 |
| 2 quartos | COP 2.300.000 | 144 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.800.000 | 223 |
| Mediana de referência (Barranquilla) | COP 2.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Barranquilla) | COP 33.654 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños en estrato 4 en Barranquilla — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-2-banos-en-estrato-4-barranquilla-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Barranquilla na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 2 baños en estrato 4 en Barranquilla — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-barranquilla/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-2-banos-en-estrato-4-barranquilla-octubre-2026