Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado com 3 ou mais banheiros em El Esmeraldal, Envigado — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado com 3 ou mais banheiros em El Esmeraldal, Envigado é de COP 5.700.000 por mês, segundo 47 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 4.725.000 a COP 7.500.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 52.500/m² e a área mediana anunciada é de 100 m². Isso fica 30% acima da mediana de referência de Envigado usada no estudo (COP 4.400.000). O estrato mais frequente é 5, 59,6% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 4.725.000 | 47 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 5.700.000 | 47 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 7.500.000 | 47 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 2.900.000 | 47 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 12.000.000 | 47 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 52.500 | 43 |
| Área mediana (m²) | 100 m² | 43 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 59,6% | 47 |
| Estrato mais frequente | 5 | 47 |
| 2 quartos | COP 5.500.000 | 17 |
| 3 ou mais quartos | COP 6.000.000 | 30 |
| Mediana de referência (Envigado) | COP 4.400.000 | |
| Mediana de referência por m² (Envigado) | COP 48.864 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 3 o más baños en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-3-o-mas-banos-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em El Esmeraldal, Envigado na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 3 o más baños en El Esmeraldal, Envigado — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-envigado/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-3-o-mas-banos-el-esmeraldal-envigado-octubre-2026