Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado com 3 ou mais banheiros em La Florida, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado com 3 ou mais banheiros em La Florida, Medellín é de COP 8.200.000 por mês, segundo 49 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 6.800.000 a COP 10.200.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 48.485/m² e a área mediana anunciada é de 153 m². Isso fica 71% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 4.800.000). O estrato mais frequente é 6, 100% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 4.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 6.800.000 | 49 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 8.200.000 | 49 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 10.200.000 | 49 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 4.300.000 | 49 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 18.500.000 | 49 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 48.485 | 49 |
| Área mediana (m²) | 153 m² | 49 |
| Banheiros, mediana | 4 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 100% | 49 |
| Estrato mais frequente | 6 | 49 |
| 2 quartos | COP 8.650.000 | 9 |
| 3 ou mais quartos | COP 8.100.000 | 40 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 4.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 49.206 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 3 o más baños en La Florida, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-3-o-mas-banos-la-florida-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em La Florida, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado con 3 o más baños en La Florida, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-con-3-o-mas-banos-la-florida-medellin-octubre-2026