Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado de 45 a 70 m² no estrato 3 em Sabaneta — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado de 45 a 70 m² no estrato 3 em Sabaneta é de COP 2.275.000 por mês, segundo 208 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.000.000 a COP 2.600.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 38.793/m² e a área mediana anunciada é de 58 m². Isso fica 27% abaixo da mediana de referência de Sabaneta usada no estudo (COP 3.100.000). 78,2% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 2.000.000 | 208 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 2.275.000 | 208 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 2.600.000 | 208 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.500.000 | 208 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 11.111.111 | 208 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 38.793 | 207 |
| Área mediana (m²) | 58 m² | 207 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 78,2% | 170 |
| Estrato mais frequente | 3 | 208 |
| 1 quarto | COP 2.175.000 | 6 |
| 2 quartos | COP 2.300.000 | 112 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.200.000 | 90 |
| Mediana de referência (Sabaneta) | COP 3.100.000 | |
| Mediana de referência por m² (Sabaneta) | COP 41.026 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de 45 a 70 m² en estrato 3 en Sabaneta — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-45-a-70-m-en-estrato-3-sabaneta-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Sabaneta na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de 45 a 70 m² en estrato 3 en Sabaneta — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-sabaneta/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-45-a-70-m-en-estrato-3-sabaneta-octubre-2026