Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado de 45 a 70 m² no estrato 4 em Bogotá — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado de 45 a 70 m² no estrato 4 em Bogotá é de COP 2.644.000 por mês, segundo 480 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 2.275.500 a COP 3.188.950. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 47.170/m² e a área mediana anunciada é de 58 m². Isso fica 20% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 3.300.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 400.000. 87,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 2.275.500 | 480 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 2.644.000 | 480 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 3.188.950 | 480 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 850.000 | 480 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 6.000.000 | 480 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 47.170 | 479 |
| Área mediana (m²) | 58 m² | 479 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 400.000 | 184 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 87,7% | 447 |
| Estrato mais frequente | 4 | 480 |
| 1 quarto | COP 2.650.000 | 115 |
| 2 quartos | COP 2.785.000 | 252 |
| 3 ou mais quartos | COP 2.500.000 | 110 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 3.300.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 48.246 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de 45 a 70 m² en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-45-a-70-m-en-estrato-4-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bogotá na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de 45 a 70 m² en estrato 4 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-45-a-70-m-en-estrato-4-bogota-octubre-2026