Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado de 45 a 70 m² no estrato 4 em Rionegro — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado de 45 a 70 m² no estrato 4 em Rionegro é de COP 1.800.000 por mês, segundo 439 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.600.000 a COP 2.300.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 32.918/m² e a área mediana anunciada é de 56 m². Isso fica 32% abaixo da mediana de referência de Rionegro usada no estudo (COP 2.650.000). 85,8% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 2.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.600.000 | 439 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.800.000 | 439 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 2.300.000 | 439 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.200.000 | 439 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 15.000.000 | 439 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 32.918 | 436 |
| Área mediana (m²) | 56 m² | 436 |
| Banheiros, mediana | 2 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 85,8% | 373 |
| Estrato mais frequente | 4 | 439 |
| 1 quarto | COP 2.400.000 | 19 |
| 2 quartos | COP 1.770.000 | 286 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.750.000 | 133 |
| Mediana de referência (Rionegro) | COP 2.650.000 | |
| Mediana de referência por m² (Rionegro) | COP 37.500 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de 45 a 70 m² en estrato 4 en Rionegro — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-45-a-70-m-en-estrato-4-rionegro-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Rionegro na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de 45 a 70 m² en estrato 4 en Rionegro — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-rionegro/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-45-a-70-m-en-estrato-4-rionegro-octubre-2026