Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado de menos de 45 m² no estrato 3 em Bogotá — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado de menos de 45 m² no estrato 3 em Bogotá é de COP 1.566.490 por mês, segundo 475 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 1.351.000 a COP 1.800.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 42.857/m² e a área mediana anunciada é de 37 m². Isso fica 53% abaixo da mediana de referência de Bogotá usada no estudo (COP 3.300.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 200.000. 28,7% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 1.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 1.351.000 | 475 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 1.566.490 | 475 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 1.800.000 | 475 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 874.800 | 475 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 3.500.000 | 475 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 42.857 | 474 |
| Área mediana (m²) | 37 m² | 474 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 200.000 | 170 |
| Banheiros, mediana | 1 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 28,7% | 324 |
| Estrato mais frequente | 3 | 475 |
| 1 quarto | COP 1.650.000 | 206 |
| 2 quartos | COP 1.500.000 | 252 |
| 3 ou mais quartos | COP 1.300.000 | 15 |
| Mediana de referência (Bogotá) | COP 3.300.000 | |
| Mediana de referência por m² (Bogotá) | COP 48.246 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de menos de 45 m² en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-menos-de-45-m-en-estrato-3-bogota-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em Bogotá na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado de menos de 45 m² en estrato 3 en Bogotá — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-bogota/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-de-menos-de-45-m-en-estrato-3-bogota-octubre-2026