Aluguéis de apartamentos em condomínio fechado entre o 4º e o 8º andar em El Poblado, Medellín — outubro de 2026
O aluguel mediano pedido por apartamentos em condomínio fechado entre o 4º e o 8º andar em El Poblado, Medellín é de COP 6.000.000 por mês, segundo 265 anúncios únicos ativos (dados da Aptología de 18 de outubro de 2026).
A metade central dos anúncios vai de COP 4.500.000 a COP 9.000.000. O aluguel mensal mediano por metro quadrado é COP 52.632/m² e a área mediana anunciada é de 104 m². Isso fica 25% acima da mediana de referência de Medellín usada no estudo (COP 4.800.000). A taxa de condomínio (administración) mensal mediana declarada nos anúncios é de COP 925.000. O estrato mais frequente é 6, 72% dos anúncios incluem vaga de garagem e a mediana de banheiros é 3.
| Indicador | Valor | n |
|---|---|---|
| Aluguel mensal, percentil 25 | COP 4.500.000 | 265 |
| Aluguel mensal, mediana | COP 6.000.000 | 265 |
| Aluguel mensal, percentil 75 | COP 9.000.000 | 265 |
| Aluguel mensal, mínimo | COP 1.111.111 | 265 |
| Aluguel mensal, máximo | COP 20.000.000 | 265 |
| Aluguel mensal por m², mediana | COP 52.632 | 253 |
| Área mediana (m²) | 104 m² | 253 |
| Taxa de condomínio mensal (administración), mediana | COP 925.000 | 34 |
| Banheiros, mediana | 3 | |
| Anúncios com vaga de garagem (%) | 72% | 261 |
| Estrato mais frequente | 6 | 262 |
| 1 quarto | COP 4.400.000 | 14 |
| 2 quartos | COP 5.106.000 | 79 |
| 3 ou mais quartos | COP 7.000.000 | 171 |
| Mediana de referência (Medellín) | COP 4.800.000 | |
| Mediana de referência por m² (Medellín) | COP 49.206 |
Fonte: exportações noturnas da base de dados da Aptología (aptologia.com) de 18 de outubro de 2026: anúncios residenciais ativos em portais imobiliários de Colombia, coletados pela Aptología. Duplicatas exatas são removidas e valores atípicos fora de P1–P99 são excluídos. Os valores são preços pedidos, não preços de fechamento. Só são publicadas células com pelo menos 30 anúncios únicos. Esta página em português é gerada a partir do mesmo arquivo de dados do original em espanhol; todos os números vêm dele.
- Estudo original (em espanhol): Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en piso 4 a 8 en El Poblado, Medellín — octubre 2026
- Dados (CSV): arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-en-piso-4-a-8-el-poblado-medellin-octubre-2026.csv
- Dados e anúncios atuais: imóveis para alugar em El Poblado, Medellín na Aptología
Citação: Pinzón Pineda, D. M. (2026). Precio de arriendo de apartamentos en conjunto cerrado en piso 4 a 8 en El Poblado, Medellín — octubre 2026. Aptología. https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/x10-co-medellin/arriendo-apartamentos-en-conjunto-cerrado-en-piso-4-a-8-el-poblado-medellin-octubre-2026